365 000 $

Duplex à vendre - Drummondville (Drummondville)

365 000 $

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Duplex à vendre - Drummondville (Drummondville)

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Prochaine visite libre

857 - 859 Rue St-Alfred, Drummondville (Drummondville), J2C 4B8

Situé dans une rue cul-de-sac tranquille, cet immeuble à revenus est idéalement placé à proximité des écoles, des commerces et des autoroutes 20 et 55. Ce duplex aux 4 côtés en brique se compose de deux logements 5 ½ lumineux dont celui du rez-de-chaussée bénéficie d'un sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace de vie supplémentaire. Le terrain offre un espace agréable à l'arrière avec remise et coin détente. Avec son emplacement stratégique et son potentiel locatif intéressant, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement.

  • Superficie du terrain: 4 940 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1951
MARJORIE DUCHARME INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 31'

1951

Pierre

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cet immeuble à revenus, ayant subi plusieurs améliorations dans le passé :

- Fenêtres en 2007.
- Mur de brique extérieur à l'arrière en 2007.
- Salle de bain et comptoir de cuisine du loyer 857 en 2007.
- Revêtement du plancher de la salle à manger (loyer 857) en 2021.
- Nouvelle thermopompe pour le loyer 857 en 2022.

Excellente opportunité d'investissement, planifiez votre visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 31'

1951

Pierre

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 95'

4 940 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 9'10" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 14'1" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 9'4" Parqueterie
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 9'1" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 9'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 4'9" Céramique
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 11'6" X 8'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 5' X 4'4" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'11" X 7'4" Céramique
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'2" X 8'11" Béton
1 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 19'10" X 5'4" Tapis
2 (app.) Salon 2e niveau 9'6" X 12'7" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'10" X 20'5" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'4" X 6'9" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'1" X 12'9" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 6'11" X 12'7" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'1" X 12'7" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'11" X 4'9" Céramique
2 (app.) Solarium 2e niveau 19'10" X 5'4" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe

Biens et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
857 - 859 Rue St-Alfred, Drummondville (Drummondville), J2C 4B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.7%
  • 29.2%
  • 17.9%
  • 16.3%
  • 11.9%
  • 22.4%
  • 0.3%
  • 23.2%
  • 54.2%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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