449 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Georges-de-Windsor

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Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Georges-de-Windsor

449 900 $

Prochaine visite libre

950 Ch. Connolly, Saint-Georges-de-Windsor, J0A 1J0

Paradis 4 saisons pouvant faire office de chalet ou de résidence familiale. Bordé par le magnifique lac Saint-Georges, il fait bon y naviguer dans un environnement écologique. Profitez du confort qu'offre cette grande propriété avec ses 4 chambres, dont celle des maitres qui dispose d'un balcon avec vue, ainsi que sa propre salle d'eau. Lumière abondante et vue imprenable! Tout meublé, il ne vous reste qu'à en profiter!

  • Superficie du terrain: 14 820 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1995
MARJORIE DUCHARME
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MÉLANIE CASTONGUAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DENIS R. PLANTE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 24'3" Irrégulières

1995

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété entretenue avec minutie, accueillante et chaleureuse.
Le salon vous offre confort et chaleur devant le foyer avec vue imprenable sur le lac. La salle à manger à aire ouverte est dotée d'une abondante fenestration et d'une porte extérieure donnant sur la terrasse! Grand terrain, prêt à accueillir vos proches, tout y est pour passer du bon temps et profiter de ce havre de paix.
Parfaitement localisé, entièrement meublé, c'est un clé en main, un rêve à votre portée !

ATOUTS :
- 4 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau adjacente à la chambre principale
- Balcon adjacent à la chambre principale
- Revêtement de la toiture changé en 2016
- Vue imprenable sur le lac
- Parfaitement localisé ( 30 minutes de Sherbrooke, 45 minutes de Drummondville, un peu plus de 2 heures de Québec et de Montréal )


À SAVOIR :
- Le lac Saint-Georges est écologique. (Pas de bateaux à moteur)

- La propriété est vendue entièrement meublée, incluant les biens suivants ;
. chaloupe en aluminium 14 pieds avec moteur électrique 2hp
. 3 kayaks avec 6 vestes de flottaison (adulte et enfant)
. Le quai
. Une génératrice
. Une tondeuse
. Le BBQ et le fumoir (2 ans d'usure)
. 4 bicyclettes
. 2 paires de raquettes
. Brouette avec outils et accessoires de jardinage
. Multitude d'outils

- Le vendeur à payé en totalité le contrat (été 2022) pour l'entretien de la pelouse. Aucun frais pour l'acquéreur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 24'3" Irrégulières

1995

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

114'2" X 130'1" Irrégulières

14 819,75 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 11'6" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 11' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 11'1" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 11'3" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 11' Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 16'10" X 11'8" Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 4'10" X 4' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'7" X 10'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 16'1" X 9'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 10'6" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 18'1" X 12'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Fosse à eau grise, Champ épurateur , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtres, tous les meubles meublants, chaloupe avec moteur électrique 2hp, 3 kayaks avec 6 vestes de flottaison (adulte et enfant), quai, génératrice, tondeuse, BBQ et fumoir (2 ans d'usure), 3 bicyclettes, 2 paires de raquettes, Brouette, accessoires de jardinage, outils.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
950 Ch. Connolly, Saint-Georges-de-Windsor, J0A 1J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 46.0%
  • 17.6%
  • 13.5%
  • 0.0%
  • 91.9%
  • 0.0%
  • 2.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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